{"id":560,"date":"2023-07-06T18:58:02","date_gmt":"2023-07-06T18:58:02","guid":{"rendered":"https:\/\/powrpvd.org\/?p=560"},"modified":"2023-07-06T23:28:08","modified_gmt":"2023-07-06T23:28:08","slug":"too-little-for-too-much-unsafe-housing-rising-rents-and-a-struggle-for-justice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/too-little-for-too-much-unsafe-housing-rising-rents-and-a-struggle-for-justice\/","title":{"rendered":"Demasiado poco por Demasiado: Vivienda Insegura, Rentas en Aumento y una Lucha por la Justicia"},"content":{"rendered":"
\"Photo:<\/figure>\n\n\n\n

Photo: Steve Ahlquist<\/em><\/p>\n\n\n\n

Art\u00edculo escrito por Mike (miembro de POWR: Providence Organization of Workers and Renters)<\/p>\n\n\n\n

La ciudad de Providence se ha vuelto cada vez m\u00e1s inhabitable para las familias de clase trabajadora. Las rentas han aumentado un 20% en los \u00faltimos 3 a\u00f1os<\/a> en Providence. Los salarios no han seguido el ritmo de la inflaci\u00f3n, mucho menos el de los precios abusivos de las rentas.  La renta mediana<\/a> de un departamento de 2 rec\u00e1maras es ahora de $1900 d\u00f3lares. Datos del propio estado muestran que el 47% de los inquilinos en Providence est\u00e1n sobrecargados por la renta<\/a> (pagan m\u00e1s del 30% de sus ingresos en renta). Es com\u00fan que los departamentos se alquilen con violaciones b\u00e1sicas a los c\u00f3digos de vivienda: ratas e insectos, techos con goteras, calefacci\u00f3n deficiente y electrodom\u00e9sticos que apenas funcionan. Las protecciones para inquilinos son d\u00e9biles, la supervisi\u00f3n es insuficiente, y cuando las autoridades act\u00faan, los propietarios a menudo ignoran las sanciones. Es m\u00e1s rentable ser un casero negligente, ignorando quejas y multas, que ser un propietario responsable que simplemente obtiene ganancias de manera justa.<\/p>\n\n\n\n

Tiara Graham<\/a> es una madre de Providence que cr\u00eda a dos hijos en Mt. Pleasant y es miembro de Providence Organization of Workers and Renters (POWR)<\/a>Ha vivido en el mismo departamento durante seis a\u00f1os, en un edificio de tres unidades construido en la d\u00e9cada de 1870, pagando puntualmente su renta. Como muchos inquilinos, ha tenido que pagar cargos ocultos adem\u00e1s de la renta; ha soportado ventanas con corrientes de aire, alacenas h\u00famedas inutilizables, barandales rotos, moho persistente y hasta hongos que crecen en el suelo. Su hijo sufri\u00f3 intoxicaci\u00f3n por plomo despu\u00e9s de que el propietario intentara renovar r\u00e1pidamente el departamento para vender la propiedad. Sin aviso adecuado, esparcieron restos de pintura con plomo en la cocina. El inmueble fue puesto a la venta a un precio tres veces mayor al que el propietario pag\u00f3 hace 10 a\u00f1os, mientras las condiciones del departamento segu\u00edan siendo peligrosas.\nEl propietario, Terryl Desuze, ha vendido varias de sus propiedades en Providence en los \u00faltimos a\u00f1os, aprovechando el aumento de precios tras la pandemia. <\/p>\n\n\n\n

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Photo: Tiara serving a demand letter to her landlord<\/em><\/p>\n\n\n\n

Desuze inici\u00f3 un proceso para desalojar a Tiara y a sus dos hijos, un proceso que hist\u00f3ricamente est\u00e1 inclinado a favor de los propietarios en muchos sentidos. Nadie deber\u00eda verse obligado a enfrentar un desalojo, aumentando el n\u00famero de personas sin un lugar donde vivir<\/a>en una sociedad que tiene m\u00e1s viviendas vac\u00edas<\/a> que personas sin hogar. Nadie deber\u00eda ser desalojado de un departamento sin un certificado que garantice que es seguro respecto al plomo, y mucho menos cuando existen m\u00faltiples violaciones al c\u00f3digo de vivienda que siguen presentes meses despu\u00e9s de que la ciudad las detect\u00f3.\n\nEn Providence, como en muchos otros lugares, la ciudad puede sancionar a un propietario por no cumplir con condiciones b\u00e1sicas de seguridad y luego, unos meses despu\u00e9s, ayudar a ese mismo propietario a desalojar a los residentes que denunciaron los problemas. Antes de su audiencia de desalojo la semana pasada, Tiara lleg\u00f3 a un acuerdo con el propietario para dejar el departamento en agosto a cambio de no tener que pagar cinco meses de renta, tanto pasados como futuros.\n\nAunque Tiara y POWR consideran esto una victoria, a\u00fan la deja en la situaci\u00f3n de tener que encontrar un departamento seguro y asequible para ella y sus hijos. Para los inquilinos que tienen conflictos con su arrendador por las condiciones de la vivienda o que simplemente buscan un lugar donde quedarse, con demasiada frecuencia el mejor resultado posible sigue sin ser tan bueno.<\/p>\n\n\n\n

Un sistema de vivienda sin equidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es la propia naturaleza del sistema de alquiler con fines de lucro, junto con pol\u00edticas de vivienda gubernamentales que no est\u00e1n dise\u00f1adas para proteger a los inquilinos, lo que facilita estos resultados. Los inquilinos pagan la hipoteca de sus arrendadores y construyen su riqueza. Con frecuencia, los inquilinos pagan rentas que superan el costo mensual de hipotecas para las cuales ni siquiera califican, a pesar de haber pagado rentas exorbitantes durante a\u00f1os. La renta que pagan generalmente cubre la hipoteca mensual de la propiedad, adem\u00e1s de impuestos y seguros. Despu\u00e9s de a\u00f1os de generar plusval\u00eda gracias a los inquilinos, el propietario puede vender la propiedad por mucho m\u00e1s de su precio original de compra. As\u00ed, aprovechan el car\u00e1cter especulativo del mercado inmobiliario, lucrando con la falta de alternativas de sus inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

Los propietarios en Providence y en todo el estado han estado aumentando las rentas de manera constante en los \u00faltimos a\u00f1os. No porque sus costos hayan subido. No porque hayan renovado sus propiedades, ni siquiera porque las hayan puesto en regla en muchos casos. Tampoco porque sus impuestos hayan aumentado, aunque el alcalde Smiley intenta impulsar eso. Aumentan las rentas porque les conviene y pueden hacerlo: simple b\u00fasqueda de ganancias y ley de oferta y demanda. Rhode Island tiene muy pocas protecciones para los inquilinos, una aplicaci\u00f3n deficiente de las pocas que existen, y una crisis de vivienda especulativa que obliga a los inquilinos a pagar demasiado por muy poco techo (a veces literalmente). En un entorno donde estas din\u00e1micas est\u00e1n integradas en la estructura, como la pintura con plomo en una pared, las condiciones de vivienda inseguras y las cargas de renta insostenibles se convierten en un costo que los inquilinos deben asumir simplemente para poder existir como personas de clase trabajadora en una sociedad dise\u00f1ada para extraerles lo m\u00e1s posible. <\/p>\n\n\n\n

Lo que le ocurri\u00f3 a Tiara y a sus hijos no fue un simple error, ni su arrendador es \u00fanicamente codicioso. Este es uno de muchos ejemplos del inter\u00e9s propio casi criminal que a menudo es la norma en el mercado de alquiler en esta ciudad. Es una forma de criminalidad tolerada de manera informal, y tambi\u00e9n es violenta, ya que ha causado da\u00f1os duraderos en el cuerpo de su hijo y un gran estr\u00e9s en Tiara. As\u00ed es como funciona el sistema de vivienda en Providence (y en gran parte del pa\u00eds): negligencia de tipo criminal, da\u00f1os permanentes para quienes se ven obligados a pagar de m\u00e1s, y un sistema regulatorio que rara vez funciona. Y cuando lo hace, no lo hace bien. Los inquilinos se ven obligados a soportar estas condiciones porque saben que probablemente no ser\u00e1 mejor en otro lugar. Los propietarios act\u00faan as\u00ed porque saben que pueden salirse con la suya, y que incluso si reciben multas, estas representan solo una fracci\u00f3n de las ganancias que obtienen. La acci\u00f3n m\u00e1s contundente que toma la ciudad es imponer un gravamen fiscal, que los propietarios ni siquiera tienen que pagar hasta que venden la propiedad, lo que en la pr\u00e1ctica solo significa m\u00e1s papeleo al momento de cerrar la venta, cuando ya est\u00e1n obteniendo una ganancia mucho mayor de la que pagaron originalmente.<\/p>\n\n\n\n

El Alcalde Smiley, el \u201cCasero en Jefe\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, el ayuntamiento halaga a inversionistas parasitarios, otorg\u00e1ndoles exenciones fiscales interminables (el abandonado proyecto de la torre Fane<\/a> high rise project, the long-empty edificio Superman<\/a>, the Union Station food hall<\/a> frente al Providence Place Mall, y el propio centro comercial<\/a>que no ha pagado impuestos sobre la propiedad desde que se construy\u00f3 en los a\u00f1os 90).\n\nEl liderazgo actual de la ciudad no est\u00e1 haciendo nada para frenar el aumento de las rentas (mucho menos revertirlo), nada para construir vivienda asequible, y ni siquiera est\u00e1 considerando medidas de alivio a corto plazo que den la impresi\u00f3n de querer ayudar a los inquilinos.\n\nEl \u201ccasero en jefe\u201d, el alcalde Smiley, present\u00f3 recientemente su presupuesto, el cual incluye un aumento de 400 d\u00f3lares en los impuestos a la propiedad, un costo que seguramente se trasladar\u00e1 a los inquilinos, mientras que Brown University y el Rhode Island Hospital contin\u00faan sin pagar impuestos sobre la propiedad.

Han pasado m\u00e1s de 9 meses desde que los inspectores de la ciudad encontraron niveles peligrosos de plomo en el departamento de Tiara. Desde entonces, los inspectores han acudido varias veces y han se\u00f1alado numerosas violaciones adicionales al c\u00f3digo de vivienda. El propietario contrat\u00f3 a su propio inspector en cuatro ocasiones, sin lograr obtener un certificado que declare la propiedad libre de plomo. Antes de presentarse ante el tribunal de desalojo, el propietario logr\u00f3 de alguna manera obtener dicho certificado, aunque el Departamento de Vivienda de Rhode Island detect\u00f3 plomo nuevamente la semana siguiente, al documentar otras violaciones a\u00fan presentes en el departamento.\nLa ciudad no cuenta con un inspector especializado en plomo ni con un mecanismo oficial y directo para proteger a los ni\u00f1os del envenenamiento por plomo una vez que este es detectado. No existe vivienda de emergencia para la familia de Tiara ni un programa que pueda proporcionarles una vivienda segura y asequible. Tampoco hay un mecanismo para que la ciudad confisque la propiedad o obligue al propietario a corregir las violaciones, m\u00e1s all\u00e1 de multas que en la pr\u00e1ctica son apenas un castigo m\u00ednimo.

Propietarios: las Chinches de la Clase Parasitaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La gente habla de los propietarios como si fueran peque\u00f1os empresarios en dificultades, que asumen riesgos al ofrecer un servicio esencial a los consumidores. Los propietarios se consideran a s\u00ed mismos \u201cproveedores de vivienda\u201d poco valorados por sus inquilinos y excesivamente regulados por el Estado.<\/p>\n\n\n\n

Aunque existe una gran diversidad entre estos \u201cproveedores de vivienda\u201d \u2014desde desarrolladores de edificios de lujo multimillonarios hasta personas que poseen unas pocas propiedades de alquiler para retirarse\u2014 su posici\u00f3n social frente a los inquilinos y el Estado es muy similar. Ya sean especuladores que compran y venden viviendas a corto plazo o propietarios de largo plazo, el papel del arrendador es extraer ingresos de los inquilinos mientras gestiona un activo especulativo (la propiedad en s\u00ed).\n\nSon m\u00e1s bien como peque\u00f1os bancos: ganan dinero a partir del dinero que ya tienen, mediante la propiedad, no mediante la producci\u00f3n. Muchos adem\u00e1s est\u00e1n altamente apalancados, utilizando el valor de sus propiedades (a menudo hipotecadas y solo parcialmente pagadas) como garant\u00eda para adquirir m\u00e1s bienes inmuebles.\n\nNo son como el peque\u00f1o comerciante de la tienda de la esquina que te f\u00eda cuando mandas a tu hijo por harina; son m\u00e1s bien una versi\u00f3n \u201cen peque\u00f1o\u201d de un banco que te avisa que subi\u00f3 la tasa de inter\u00e9s de tu tarjeta de cr\u00e9dito y, si no te gusta, ni modo.\n\nSon una clase cada vez m\u00e1s organizada pol\u00edticamente, cuyo objetivo es obtener la mayor ganancia posible de sus inversiones.<\/p>\n\n\n\n

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Image gallery: Conditions at Tiara’s apartment<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00a1La solidaridad significa luchar!<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los propietarios est\u00e1n organizados y se oponen a una serie de iniciativas<\/a> que buscan abordar realmente los problemas de plomo en las viviendas de Providence. La Providence Organization of Workers and RentersPOWR<\/a>existe para enfrentar fuerzas como estas en el \u00e1mbito pol\u00edtico, pero tambi\u00e9n para organizar a inquilinos y trabajadores con el fin de impulsar soluciones sustanciales y radicales a los problemas que enfrentamos, mucho m\u00e1s all\u00e1 de simplemente dar m\u00e1s herramientas a los inspectores de vivienda.\nPOWR es una organizaci\u00f3n de base, sin personal remunerado, que opera bajo principios de acci\u00f3n directa y solidaridad. Todos hemos pagado demasiado en renta. Algunos hemos visto a nuestros hijos enfermarse por condiciones de vivienda fuera de nuestro control. Algunos hemos estado sin hogar. Todos trabajamos en empleos que no nos pagan lo que realmente valemos.\nEn los \u00faltimos dos meses, POWR ha ayudado a Tiara a entregar una carta de exigencias<\/a> en la casa de su arrendador, ha organizado protestas frente a una de sus propiedades en Providence y marchas hacia la oficina de cumplimiento del c\u00f3digo, la ha acompa\u00f1ado en visitas con inspectores, ha organizado una conferencia de prensa<\/a> en el capitolio estatal y ha estado presente en su departamento cuando la polic\u00eda de Providence y el propietario intentaban lo que parec\u00eda ser un intento de desalojo por cuenta propia.<\/a> Despu\u00e9s de recibir numerosas llamadas de apoyo para Tiara por parte de miembros de POWR y aliados, Terryl Desuze la difam\u00f3 sin fundamento, acus\u00e1ndola de ser una madre no apta, en respuesta a la propuesta de que el departamento fuera puesto en condiciones adecuadas o de que se le brindaran recursos para reubicarse. Desuze tambi\u00e9n difundi\u00f3 rumores sobre Tiara entre otros propietarios y en l\u00ednea. Al d\u00eda siguiente, el Departamento de Ni\u00f1os, J\u00f3venes y Familias (DCYF) acudi\u00f3 a la puerta de Tiara tras una denuncia an\u00f3nima, con acusaciones que reflejaban las difamaciones difundidas por Desuze.\nTiara y sus hijos soportaron el trauma adicional de este acoso y, junto con una base creciente de apoyo, se fortalecieron para buscar un resultado justo ante esta situaci\u00f3n. Aunque Tiara est\u00e1 dejando las condiciones inseguras en las que se vio obligada a vivir con sus dos hijos, y obtuvo alivio en la renta en lugar de un desalojo en su audiencia, encontrar vivienda segura y asequible sigue siendo muy dif\u00edcil. Para las familias atrapadas en condiciones inseguras, la ciudad no cuenta con programas ni mecanismos para ayudarles a encontrar una nueva vivienda. 

La lucha de Tiara contra su arrendador y las condiciones de su vivienda no es algo poco com\u00fan en Providence. A medida que las rentas contin\u00faan aumentando y se proponen incrementos en los impuestos a muchas propiedades de alquiler, la calidad de la vivienda para los trabajadores en Providence disminuye al mismo tiempo que suben los precios. Sin un esfuerzo prolongado y multifac\u00e9tico para revertir estas tendencias, estas continuar\u00e1n.\nA\u00fan queda un largo camino por recorrer, pero las semillas de la resistencia de la clase trabajadora ya est\u00e1n comenzando a germinar.
<\/p>\n\n\n\n

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Photo: Steve Ahlquist Article written by Mike (member of POWR: Providence Organization of Workers and Renters) The city of Providence has become increasingly unlivable for working-class families.  Rents have gone up 20% in the last 3 years in Providence.  Wages have not kept up with inflation, let alone the price gouging rental prices.  Median rent … Read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-560","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-the-latest"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=560"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":636,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/560\/revisions\/636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=560"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=560"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/powrpvd.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=560"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}